一楼与某某之间楼外墙面的所有权问题

针对一楼业主想要对与二楼之间的外墙进行装修的问题,这涉及到共有部分的改动。根据《民法典》物权编的相关规定,商品房外墙面属于全体购房人共有。因此,一楼业主在进行装修前,需征得其他业主的同意或按照业主大会或业主委员会的决定进行。若擅自装修,可能会侵犯其他业主的共有权,需承担相应的法律责任。同时,装修所得收益应主要用于补充专项维修资金等共同利益。
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从法律角度,一楼与二楼之间楼外墙面的所有权归该幢房屋全体购房人共有。这是依据《民法典》物权编的规定,商品房外墙面作为建筑物共有部分,全体购房人基于其对所购房屋单元享有的专有权而享有共有权。
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若不同楼层的业主对外墙的使用存在争议,首先可尝试通过协商达成一致。协商不成时,可依据《民法典》的相关规定,请求业主委员会或物业服务企业进行调解。调解无果,则可通过法律途径,如提起诉讼或申请仲裁,以维护自身合法权益。

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